玻璃現貨11月第3周報 終端趕工繼續，價格平穩運行！

本周末全國建筑用白玻平均價格1940元，環比上周上漲16元，同比去年上漲259元。周末玻璃產能利用率為69.76％，環比上周上漲-0.29％，同比去年上漲0.15％；剔除僵尸產能后玻璃產能利用率為82.77％，環比上周上漲-0.18％，同比去年上漲0.05％。在產玻璃產能96462萬重箱，環比上周增加-210萬重箱，同比去年增加2772萬重箱。周末行業庫存2885萬重箱，環比上周增加-182萬重箱，同比去年增加-852萬重箱。周末庫存天數10.92天，環比上周增加-0.66天，同比增加-3.64天。

宏觀層面：1—10月份，全國房地產開發投資116556億元，同比增長6.3％。房地產開發企業房屋施工面積880117萬平方米，同比增長3.0％，增速比1—9月份回落0.1個百分點。房屋新開工面積180718萬平方米，下降2.6％，降幅收窄0.8個百分點。房屋竣工面積49240萬平方米，下降9.2％，降幅收窄2.4個百分點。房地產開發企業土地購置面積17775萬平方米，同比下降3.3％。商品房銷售面積133294萬平方米，同比持平，1—9月份為下降1.8％。10月末，商品房待售面積49492萬平方米，比9月末減少89萬平方米。

證券時報記者根據北京產權交易所公開信息梳理統計，11月以來(11月2日至16日)，房地產行業產權轉讓項目共有18個，相當于今年前10個月的總和。這些項目的出資人幾乎都為央企，其中，招商、華僑城、金茂等房地產央企股權轉讓頻繁。業內人士認為，房企股權轉讓信息暴增的直接原因是融資環境收緊，“三道紅線”融資監管新規下，出售部分資產是回籠資金最快速的方法之一。規模房企尚且需要股權變現以符合監管要求，抵御風險的能力更弱的中小房企面臨的壓力更大。預計未來房企股權轉讓的現象將繼續增加。

從區域情況看，近期北方地區趕工造成終端市場需求不減，廠家價格有所上漲，同時庫存繼續小幅削減；華南和華東等地區終端市場需求也較好，市場成交價格小幅上漲；西北和東北地區補漲。產能方面，重慶地區一條450噸生產線點火投產。

區域走勢：

本周華東地區玻璃現貨市場總體走勢較好，生產企業能夠繼續削減庫存，市場成交價格穩中有升，同時市場情緒環比也有小幅的變化。近期北方地區終端市場趕工訂單的延續，增加了對玻璃消費的需求。對華東等鄰近的地區也有較好的影響。華東地區本地終端市場需求也有較好的表現，加工企業采購玻璃原片的速度維持在前期的水平。部分生產線熔窯到期，冷修停產。對本地及周邊市場供給略有一定的緩解。現貨價格方面，近期市場成交穩中有升，對價格也有較好的支撐作用。

本周以來華南地區玻璃現貨市場總體走勢尚可，生產企業當期產銷保持正常的水平，部分廠家庫存小幅削減。總體看本地深加工企業訂單保持良好的水平，國內房地產建筑裝飾裝修訂單和出口訂單變化不大，對現貨價格的接受能力要強于其它地區。近期外埠玻璃進入華南等市場的數量也有小幅的減少。近期華中地區玻璃現貨市場總體走勢尚可，市場成交穩定。廠家報價上漲之后，對下游貿易商和加工企業影響不大，預計后期還有上漲空間。

本周以來華北地區玻璃現貨市場成交較好，生產企業產銷變化不大，部分地區市場價格有所上漲。總體看本月以來北方地區趕工時間延后，對廠家出庫有較好的促進作用。目前大部分生產企業庫存都處于偏低水平，貿易商的社會庫存也不多。當前廠家出庫以滿足本地市場訂單為主，外銷到周邊的產品數量不多。部分廠家的鍍膜玻璃庫存也有較好的削減。預計隨著終端市場需求趕工的結束，后期市場成交有小幅放緩的可能。

后市綜述：

月初以來玻璃現貨市場成交超出預期，廠家庫存繼續削減，市場價格穩中有升。一方面是北方地區近期趕工需求延續，加工企業國內建筑裝飾裝修訂單和外貿出口訂單保持較好的速度；另一方面部分地區室外施工的環保政策延續前期情況，沒有對施工造成較大的影響。同時前期貿易商和加工企業社會庫存削減幅度比較大，從生產企業直接采購的速度環比有所增加。在需求穩定的作用下，現貨價格也在各個區域有所表現，市場情緒短期變化不大。預計玻璃消費強勁的勢頭還將延續一段時間。